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原标题330楼市新政出台20天涨价依然只

发布时间:2019-10-13 05:04:11 编辑:笔名

  原标题:"3.30楼市新政"出台20天 涨价依然只是济南房企的口头禅

  商报济南消息(阳实习生潘若兰)“新政催化”这样的词语似乎不再适用于楼市,“3.30楼市新政”出台20天的时间,新政已落地实施,但期待中的“催化”却并没有出现,昨日走访多家主打住宅的楼盘发现,大部分楼盘虽然销量相比有所提升,甚至超过去年同期,但开发商依旧不太满意,期待中的火爆场面并没有出现,“涨价”依然只是房企的口头禅。

  在二环东路一家楼盘内,看到了“一片繁荣”的情景,虽然周末刚刚过去,但“看房”的人一点也不少。一位姓李的置业顾问告诉,比起三月,楼盘销量有明显的上涨,“我们90%的客户都是来买第二套房的,虽然相比过去买房的人多了,但新政才刚刚落地,涨价还需要再等等。”但观察发现,该楼盘销量并未像置业顾问说的这么好,在前台的登记簿上,上周仅有不到30位顾客前来看房,甚至比不上昨日售楼处里的人数,同时也看到,昨日大部分“看房”的市民都仅是坐着聊天,全然没有了解楼盘的意思。

  在历城区一家改善型楼盘,了解到,虽然4月份到目前为止整体销量是比3月好很多,但不能满足开发商们的预期。“我们感觉影响应该会很大,但实际上没有达到我们的预期。所以房价上我们这个月没做调整。不过,下个月我们要新开一家盘,一期售价相比这里要高100—200元/平米。”该楼盘置业顾问告诉。

  相比起“改善型”住宅,主打“刚需”的楼盘4月份要平淡很多。历城区一家楼盘置业顾问告诉,几乎没什么人打过来咨询“新政”的事儿。“因为新政主要针对的是“改善型”置业者,对主打小户型的楼盘来说,不管是从销量上,还是从价格上,都没太有影响。”该楼盘置业顾问肯定地说。

  4月首周,受清明长假影响,住宅签量有所下跌。据济南市住宅与房地产信息数据显示,首周济南新房签1671套。第二周签1377套,第三周更是降到了1292套。

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