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成都城中村改造公建配套将获得近20亿资金

2018-11-28 12:16:57

成都城中村改造 公建配套将获得近20亿资金投入

昨天,成都市正式公布了《关于进一步加快推进五城区城中村改造的实施意见》,出台规划管理、土地利用、财政金融三大支持政策,加快推进成都市城中村改造。那么这一实施意见的出台,究竟会给当下的成都城中村改造带来怎样的影响?今天(12),成都市城中村改造推进小组办公室相关负责人在接受专访时表示:实施意见的一系列支持政策中,仅财政补助这一点,估算可以为城中村公建配套项目注入近二十亿的政府投入资金。

城中村拆迁难

成都的城中村改造已启动多年,时至今日,用成都市城中村改造推进小组办公室相关负责人丁建新的话来说,基本留下的都是难啃的硬骨头,面临多种实施难度。这中间有经济帐的问题,有政策瓶径的问题等多种因素。

按照既定的目标,到2017年,成都市五城区城中村改造要力争基本完成。其中将拆迁房屋147万平方米,安置房竣工152万平方米,安置人员14707人。截至2015年底,拆迁房屋32万平方米,安置房竣工54万平方米,安置人员7029人。

机制政策助力改造

《关于进一步加快推进五城区城中村改造的实施意见》中,明确将正式建立市城中村改造推进小组 ,建立由市建委、规划、国土、房管、五城区政府等相关单位各司其职的工作机制,首次出台了包括规划管理、土地利用、财政金融在内的三大支持政策。其中,规划上将通过鼓励采取叠建、适当提高容积率等举措,推进项目实施。但容积率的适当提高,会不会给安置居民的居家环境舒适度带来影响?对这一问题,市城中村改造推进小组办公室相关负责人解释说: 这一部分我们做了测算,13个城中村分布在五个城区,容积率提升以后,多出来的房子面积,可以安置的人口,城区13个城中村加起来一共才五万多人,分摊下来其实这个影响不大 。

金融补贴公建资金

为了提高项目实施单位的积极性,实施意见还出台了全新的财政金融补助政策,首次针对城中村项目提出:城中村改造范围内土地出让计提费用中市级财政留成部分、城中村改造范围内拆迁安置房项目缴纳的特大城市市政基础设施配套费,以项目补助的形式全额安排给项目实施主体作为改造范围内配套项目建设经费。而据此估算,政府仅直接投入城中村项目公建配套建设资金就约近二十亿。

对此,市城中村改造推进小组办公室相关负责人表示,作为片区的公建配套专项建设资金,就是用来建设这个片区的道路、小学、菜市场等,可在一定程度上缓解开发商的资金压力,有利于尽快形成居住区必备的公建配套,使居民提前享受公建配套。

土地政策配套实施

在土地政策上,成都市也将积极争取国家、省级相关部委的政策支持,加快实施对城中村改造区域内的居民有效安置,使其居住生活环境明显改善,居民就业率明显提高,社会保障得以落实。

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