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昆明樓市上半年預售總面積同比減少一半

发布时间:2020-01-24 07:27:52 编辑:笔名

昆明房产信息的信息显示,截至6月底,昆明楼市上半年共有19个项目获得预售许可证,比去年上半年少5个;今年上半年新开楼盘预售总面积近152万余平方米,比去年同期的 28万平方米减少了一半多

今年7月有6个项目获得预售许可证,是继1月份以来获得预售许可证多的一个月份,但是比去年7月10个预售许可证来说还是少了将近4个;昆明房产信息的信息还显示,今年7月昆明楼市预售总量也比去年7月预售总量少了 万余平方米对此,昆明高屋地产经纪顾问机构总经理胡先钧认为,昆明今年上半年预售总量比去年同期少一半多,充分说明昆明房屋市场销售供需失衡,这也是导致昆明房屋销量出现“量跌价升”现象的一个原因胡先钧预测昆明房价在第三季度出现拐点的可能性不大,昆明房屋市场依然供需矛盾失衡,刚性需求依然旺盛

昆明房产信息统计数据结果显示,7月18日至7月24日,昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房6 4套,成交量在连续四周下滑后出现首次回升,平均日成交91套,环比前一周上升106套,涨幅为20%成交均价为808 元/平方米,环比每平方米下降557元,降幅为6%上周昆明楼市的成交面积和成交金额也出现不同幅度的下滑,成交面积为471 8.719平方米,成交金额为 8102.42万元,环比分别下降11%和 %

来自中国指数研究院的数据显示,2011年上半年昆明二手房共销售房屋4062 套,销售面积为 45.71万平方米,均价为6611元/平方米;2010年上半年昆明共销售房屋 4559套,销售面积272.5万平方米,均价为6101元/平方米从数据来看,昆明2011年上半年房屋销售套数比2010年多6064套,均价比去年上半年涨8. 6%

自从今年1月份,昆明出台限购令以来,昆明楼市交易量萎缩,加之受信贷政策的影响,昆明楼市销量一直不温不火业内人士分析,时至7月,时间过半,部分房地产商今年的销售目标未完成半数,加之“金九银十”的即将到来,为了赶上一年一度的房屋销售旺季,部分地产商开始在7月谋划,为下半年的销售业绩冲刺,同时在资金和库存压力下,地产商不得不早作打算,所以出现了7月份有6个项目获得预售许可证的现象(秦聪俊 )

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